こんにちは！

2年前に息子が生まれて、まもなく娘？が生まれます。

そんな中で、さすがに1LDKの賃貸アパートでは狭く感じていた今日この頃・・・。

ですので、中古ですが家を購入しました！

元々、車やバイク好きですのでRC腰高（ガレージ付き）の家に住みたいと思っていましたので今の家を購入しました。

更に、リノベーション工事がされており、壁紙張替え、一部間仕切り撤去、フローリング張替え、建具、外壁、トイレ、キッチン、ユニットバス新品の物件でした。

新築も、もちろん良いのですが中古住宅は購入金額が新築と比べて格段に安いです。また、築年数換算の為、固定資産税も安く、一方でローン返済の考え方は新築と変わらないため年末調整で戻ってくる金額は新築購入と同等などのコストパフォーマンスが高い事が魅力の一つです。

購入金額が安いという事は、月額の返済額の減額もしくは、返済期間を短くする事が出来ます。

私の事例ですと、住んでいた1LDK賃貸アパート+駐車場2台の月額料金をそのまま、住宅ローン返済金額にしたところ、25年で完済するプランになりました。

物価高の今の時代で、35年ローン等の超長期返済プランもありますが、新築以外の考えもあるという紹介です。

上記はメリットですが、デメリットもあります。

サッシ、窓ガラスの経年劣化や構造体の歪み、雨漏り(今のところありません)など。

余談ですが新築、中古物件共通で賃貸と大きく異なるところは『自分のものになる』です。

気に入らない箇所があれば、自分が思う様にカスタム（改造・改修）が出来ます。

実際にエコテックで単相2線式受電を単相3線式に改修しました。協力していただいた関係者の皆様に感謝いたします。

その他、自分で出来るカスタムを楽しむこともプライベートを充実するきっかけであると考えています。

この記事を読んで頂いている皆さんも、もし大きな買い物をする際の参考になれば幸いです。

特建工事課 Y